Estimation théorique
Rue du Tennis,66210 Les Angles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Tennis,66210-Les Angles indique un avis de valeur compris entre 335.000€ et 377.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.350€ et 3.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles (66004), comprenant 566 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 335.000€ et 377.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles (66004), comprenant 566 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 5.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 305 | VILLAGE | 4 | 80 | 165 | 396120€ | 4952€ |
2021-09-24 | 35 | VILLAGE | 2 | 80 | 63 | 246500€ | 3081€ |
2020-10-26 | 60 | VILLAGE | 4 | 55 | 37 | 170000€ | 3091€ |
2020-06-10 | 16 | RUE DU CLOUZAL | 4 | 105 | 711 | 104000€ | 990€ |
2022-12-02 | 156 | VILLAGE | 3 | 70 | 149 | 365250€ | 5218€ |
2023-02-27 | 10 | AV DE L AUDE | 3 | 37 | 29 | 80000€ | 2162€ |
2019-12-23 | 113 | VILLAGE | 9 | 150 | 346 | 385000€ | 2567€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DU COUCOUT | 4 | 50 | 116 | 255050€ | 5101€ |
2019-10-29 | 4 | AV DE MONT LOUIS | 4 | 86 | 354 | 117380€ | 1365€ |
2022-07-13 | 111 | VILLAGE | 4 | 85 | 111 | 370130€ | 4354€ |
2022-04-26 | 129 | VILLAGE | 2 | 20 | 28 | 180000€ | 9000€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DE LA RAMBALLADE | 3 | 55 | 92 | 154410€ | 2807€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DE LA RAMBALLADE | 3 | 55 | 92 | 229000€ | 4164€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DE LA RAMBALLADE | 3 | 70 | 52 | 222985€ | 3186€ |
2019-09-20 | 428 | RUE DU ROUET | 8 | 120 | 46 | 216290€ | 1802€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DE JOUSVILLE | 3 | 54 | 110 | 135000€ | 2500€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE JOUSVILLE | 2 | 47 | 207 | 120000€ | 2553€ |
2021-09-10 | 9017 | RES ANGLES PLEIN SUD | 3 | 68 | 0 | 253700€ | 3731€ |
2021-08-17 | 9003 | RES LES CENTURIONS | 5 | 72 | 0 | 157000€ | 2181€ |
2021-03-25 | 9010 | RES LES CENTURIONS | 2 | 40 | 0 | 171500€ | 4288€ |
2023-03-10 | 9011 | RES LES CENTURIONS | 3 | 54 | 0 | 340510€ | 6306€ |
2021-10-19 | 7 | IMP MYOSOTIS | 4 | 84 | 0 | 110000€ | 1310€ |
2022-06-10 | 7 | IMP MYOSOTIS | 4 | 102 | 0 | 422000€ | 4137€ |
2022-04-20 | 9002 | LES CHALETS DU TRIANGLE | 2 | 54 | 0 | 279400€ | 5174€ |
2019-10-11 | 9016 | LES CHALETS DU TRIANGLE | 2 | 54 | 0 | 190000€ | 3519€ |
2020-04-07 | 9019 | LES CHALETS DU TRIANGLE | 3 | 66 | 0 | 293644€ | 4449€ |
2021-12-16 | 209 | COMA ROSSA | 8 | 160 | 1433 | 900000€ | 5625€ |
2020-01-16 | 18 | DU RAGAT | 4 | 78 | 390 | 304500€ | 3904€ |
2020-08-05 | 185 | NEIGE ET SOLEIL | 3 | 89 | 674 | 180000€ | 2022€ |
2021-11-17 | 9319 | CHE DES FONTANEILLES | 4 | 100 | 646 | 200000€ | 2000€ |
2020-09-22 | 5 | LOT LES HAUTS DU LAC | 3 | 45 | 81 | 147000€ | 3267€ |
2020-05-11 | 9999 | RTE DE MONT LOUIS | 3 | 37 | 0 | 175000€ | 4730€ |
2020-10-09 | 9999 | RTE DE MONT LOUIS | 3 | 37 | 0 | 240000€ | 6486€ |
2020-04-27 | 9999 | RTE DE MONT LOUIS | 3 | 41 | 0 | 235000€ | 5732€ |
2022-05-30 | 9999 | RTE DE MONT LOUIS | 3 | 41 | 0 | 240000€ | 5854€ |
2021-08-10 | 9001 | NEIGE ET SOLEIL | 3 | 36 | 0 | 165000€ | 4583€ |
2020-02-14 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 50 | 377 | 143100€ | 2862€ |
2019-12-11 | 4 | LA PORTE DES ANGLES | 4 | 80 | 233 | 219000€ | 2738€ |
2019-10-10 | 6 | LA PORTE DES ANGLES | 4 | 67 | 226 | 222000€ | 3313€ |
2020-10-05 | 9100 | RUE DES LUPINS | 4 | 45 | 0 | 210000€ | 4667€ |
2021-01-22 | 22 | AV DE BALCERE | 3 | 41 | 0 | 189000€ | 4610€ |
2020-06-03 | 189 | NEIGE ET SOLEIL | 5 | 110 | 760 | 339850€ | 3090€ |
2019-12-18 | 6 | CHE DE PLANES | 5 | 111 | 561 | 175000€ | 1577€ |
2021-04-30 | 6 | CHE DE PLANES | 5 | 111 | 561 | 200000€ | 1802€ |
2020-01-30 | 199 | NEIGE ET SOLEIL | 5 | 90 | 968 | 400000€ | 4444€ |
2021-04-30 | 3 | CHE DE PLANES | 5 | 157 | 535 | 819850€ | 5222€ |
2021-07-26 | 38 | AV DE MONT LOUIS | 5 | 179 | 812 | 864910€ | 4832€ |
2019-12-26 | 5 | MOLLERA DE LA BALIU | 6 | 127 | 1215 | 718000€ | 5654€ |
2020-09-08 | 12 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 117 | 307 | 480000€ | 4103€ |
2021-06-16 | 36 | AV DE BALCERE | 3 | 85 | 481 | 400000€ | 4706€ |
2020-01-08 | 363 | LE BALCON DU CAPCIR | 4 | 57 | 470 | 370900€ | 6507€ |
2021-01-21 | 38 | AV DE BALCERE | 4 | 80 | 424 | 190000€ | 2375€ |
2020-05-22 | 293 | LE BALCON DU CAPCIR | 2 | 40 | 308 | 208990€ | 5225€ |
2020-12-04 | 34 | IMP DES GENEVRIERS | 5 | 150 | 636 | 422300€ | 2815€ |
2022-12-08 | 2 | LES CHALETS DE LA BALIU | 3 | 46 | 0 | 172000€ | 3739€ |
2021-11-05 | 2 | LES CHALETS DE LA BALIU | 3 | 46 | 0 | 216000€ | 4696€ |
2020-12-04 | 204 | NEIGE ET SOLEIL | 5 | 140 | 594 | 680000€ | 4857€ |
2019-08-19 | 535 | AV DE BALCERE | 3 | 45 | 432 | 275000€ | 6111€ |
2022-06-30 | 11 | LES CHALETS DE LA BALIU | 3 | 31 | 0 | 207500€ | 6694€ |
2020-03-10 | 12 | LES CHALETS DE LA BALIU | 3 | 45 | 0 | 171000€ | 3800€ |
2023-02-15 | 288 | LE BALCON DU CAPCIR | 3 | 54 | 462 | 316000€ | 5852€ |
2022-08-23 | 9015 | LOT LES GENEVRIERS | 4 | 80 | 215 | 80000€ | 1000€ |
2020-06-22 | 201 | SOLA DE ROCA AGUDA | 3 | 65 | 902 | 310000€ | 4769€ |
2021-06-01 | 242 | LE BALCON DU CAPCIR | 3 | 50 | 504 | 336000€ | 6720€ |
2019-12-10 | 37 | RUE DES LUPINS | 3 | 74 | 505 | 325000€ | 4392€ |
2022-11-22 | 280 | LE BALCON DU CAPCIR | 2 | 60 | 596 | 330000€ | 5500€ |
2021-09-29 | 418 | MOLLERA DE LA BALIU | 4 | 54 | 512 | 241700€ | 4476€ |
2020-09-18 | 11 | IMP DES GENEVRIERS | 5 | 117 | 373 | 208310€ | 1780€ |
2023-05-26 | 9101 | RUE DES LUPINS | 6 | 142 | 447 | 617000€ | 4345€ |
2022-04-07 | 62 | RUE DES LUPINS | 3 | 52 | 0 | 266000€ | 5115€ |
2020-07-15 | 0 | MOLLERA LARGA | 4 | 80 | 0 | 145000€ | 1813€ |
2019-11-29 | 0 | MOLLERA LARGA | 4 | 80 | 0 | 158000€ | 1975€ |
2023-03-21 | 0 | MOLLERA LARGA | 4 | 80 | 0 | 215800€ | 2698€ |
2020-04-24 | 9000 | RES LES MYRTILLES | 3 | 57 | 0 | 170500€ | 2991€ |
2021-07-29 | 9000 | RES LES MYRTILLES | 4 | 57 | 0 | 217795€ | 3821€ |
2023-02-15 | 561 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 77 | 526 | 550000€ | 7143€ |
2021-04-20 | 45 | RUE DE L ANGELIQUE | 6 | 65 | 435 | 318500€ | 4900€ |
2021-04-15 | 607 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 43 | 487 | 46472€ | 1081€ |
2020-01-27 | 8 | IMP DU TILLEUL | 3 | 62 | 0 | 122000€ | 1968€ |
2022-06-30 | 9051 | LE BALCON DU CAPCIR | 5 | 95 | 552 | 395000€ | 4158€ |
2023-03-15 | 22 | RUE DES SORBIERS | 3 | 82 | 286 | 529630€ | 6459€ |
2022-01-28 | 22 | RUE DES SORBIERS | 5 | 170 | 468 | 524000€ | 3082€ |
2021-08-04 | 618 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 176 | 482 | 468000€ | 2659€ |
2021-10-05 | 9006 | LOT LE BALIU | 3 | 33 | 479 | 170000€ | 5152€ |
2022-09-16 | 9997 | RUE DES BARAILLES | 3 | 40 | 252 | 295000€ | 7375€ |
2021-12-27 | 44 | RUE DE L ANGELIQUE | 3 | 51 | 438 | 36000€ | 706€ |
2020-10-19 | 65 | RUE DES LUPINS | 4 | 100 | 286 | 297000€ | 2970€ |
2022-08-05 | 5000 | RUE DES JONQUILLES | 7 | 220 | 514 | 1065000€ | 4841€ |
2020-09-25 | 9005 | RUE DES BARAILLES | 3 | 53 | 225 | 231420€ | 4366€ |
2022-06-28 | 61 | RUE DE L ANGELIQUE | 3 | 34 | 400 | 215000€ | 6324€ |
2020-09-28 | 84 | RUE DES LUPINS | 3 | 46 | 312 | 205000€ | 4457€ |
2020-04-07 | 52 | RUE DE L ANGELIQUE | 5 | 119 | 387 | 612900€ | 5150€ |
2020-03-26 | 75 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 35 | 400 | 162000€ | 4629€ |
2019-06-17 | 76 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 66 | 393 | 315000€ | 4773€ |
2020-10-30 | 77 | RUE DE L ANGELIQUE | 7 | 198 | 441 | 557000€ | 2813€ |
2021-07-16 | 50 | RUE DES PIC VERTS | 2 | 39 | 54 | 75000€ | 1923€ |
2022-05-04 | 7 | RUE DES PIC VERTS | 3 | 54 | 60 | 209507€ | 3880€ |
2020-02-27 | 338 | CAMI DE LAS BARRAILLES | 7 | 94 | 0 | 162000€ | 1723€ |
2022-12-19 | 374 | CAMI DE LAS BARRAILLES | 5 | 90 | 0 | 132500€ | 1472€ |
2020-12-04 | 452 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 30 | 0 | 250800€ | 8360€ |
2021-03-16 | 5001 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 68 | 0 | 419800€ | 6174€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DES PIC VERTS | 6 | 70 | 64 | 120000€ | 1714€ |
2022-05-10 | 297 | LA SERRE | 4 | 55 | 0 | 379300€ | 6896€ |
2020-09-16 | 435 | RUE DE L ANGELIQUE | 2 | 30 | 0 | 62500€ | 2083€ |
2021-10-05 | 440 | RUE DE L ANGELIQUE | 2 | 23 | 0 | 57000€ | 2478€ |
2021-08-05 | 441 | RUE DE L ANGELIQUE | 1 | 19 | 0 | 52450€ | 2761€ |
2019-06-26 | 442 | RUE DE L ANGELIQUE | 2 | 31 | 0 | 42800€ | 1381€ |
2021-10-26 | 443 | RUE DE L ANGELIQUE | 2 | 23 | 0 | 49000€ | 2130€ |
2020-12-16 | 514 | RUE DE L ANGELIQUE | 2 | 25 | 0 | 60200€ | 2408€ |
2021-06-21 | 515 | RUE DE L ANGELIQUE | 2 | 25 | 0 | 72500€ | 2900€ |
2021-09-09 | 522 | RUE DE L ANGELIQUE | 2 | 25 | 0 | 26000€ | 1040€ |
2020-10-06 | 527 | RUE DE L ANGELIQUE | 2 | 25 | 0 | 77020€ | 3081€ |
2021-02-08 | 82 | RUE DE L ANGELIQUE | 4 | 70 | 0 | 209300€ | 2990€ |
2021-05-07 | 88 | RUE DE L ANGELIQUE | 4 | 55 | 0 | 140000€ | 2545€ |
2020-10-19 | 25 | RUE DES PIC VERTS | 3 | 44 | 53 | 153500€ | 3489€ |
2022-08-22 | 51 | RUE DES PIC VERTS | 4 | 85 | 167 | 280000€ | 3294€ |
2021-11-16 | 97 | RUE DE L ANGELIQUE | 3 | 78 | 0 | 355000€ | 4551€ |
2021-01-20 | 36 | RUE DES PIC VERTS | 3 | 83 | 47 | 170000€ | 2048€ |
2021-07-15 | 30 | RUE DES PIC VERTS | 2 | 39 | 47 | 142590€ | 3656€ |
2022-08-08 | 0 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 35 | 161 | 291060€ | 8316€ |
2021-06-03 | 132 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 99 | 170 | 499000€ | 5040€ |
2021-11-26 | 66 | RUE DES PIC VERTS | 3 | 69 | 524 | 336070€ | 4871€ |
2023-03-15 | 14 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 121 | 516 | 433000€ | 3579€ |
2020-01-23 | 58 | AV DU LAC | 3 | 57 | 204 | 210000€ | 3684€ |
2022-09-15 | 56 | AV DU LAC | 3 | 60 | 235 | 250000€ | 4167€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DE LAS PARTS | 2 | 35 | 541 | 217000€ | 6200€ |
2022-01-11 | 41 | AV DU LAC | 4 | 60 | 692 | 304200€ | 5070€ |
2020-03-02 | 37 | AV DU LAC | 3 | 45 | 673 | 180000€ | 4000€ |
2021-05-26 | 17 | AV DU LAC | 4 | 61 | 579 | 240000€ | 3934€ |
2019-12-20 | 22 | AV DU LAC | 4 | 70 | 646 | 189000€ | 2700€ |
2020-10-07 | 20 | AV DU LAC | 6 | 171 | 635 | 240000€ | 1404€ |
2020-12-17 | 29 | IMP DU REC FRED | 3 | 52 | 0 | 124000€ | 2385€ |
2020-10-15 | 33 | IMP DU REC FRED | 5 | 70 | 0 | 140000€ | 2000€ |
2020-03-17 | 6 | AV DU LAC | 5 | 100 | 684 | 205000€ | 2050€ |
2020-05-25 | 2 | IMP DU REC FRED | 3 | 60 | 611 | 214000€ | 3567€ |
2022-07-21 | 2 | IMP DU REC FRED | 3 | 60 | 611 | 267000€ | 4450€ |
2019-11-13 | 14 | IMP DU REC FRED | 2 | 30 | 0 | 150000€ | 5000€ |
2022-12-16 | 18 | IMP DU REC FRED | 4 | 43 | 0 | 155000€ | 3605€ |
2021-09-03 | 5 | IMP DU REC FRED | 3 | 62 | 0 | 105000€ | 1694€ |
2020-06-23 | 8 | IMP DU REC FRED | 2 | 34 | 0 | 100000€ | 2941€ |
2019-06-17 | 108 | ELS PRATS NOUS | 5 | 106 | 785 | 237000€ | 2236€ |
2020-09-30 | 108 | ELS PRATS NOUS | 5 | 106 | 785 | 339378€ | 3202€ |
2022-06-15 | 109 | ELS PRATS NOUS | 1 | 14 | 340 | 60000€ | 4286€ |
2022-12-30 | 21 | RUE DE LA TAILLADE | 6 | 161 | 690 | 448000€ | 2783€ |
2019-11-29 | 124 | ELS CAMPELLS | 2 | 60 | 1364 | 235000€ | 3917€ |
2022-08-10 | 8 | RUE DES PRES | 4 | 136 | 285 | 294000€ | 2162€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DES PRES | 3 | 40 | 190 | 210000€ | 5250€ |
2020-01-17 | 27 | LE VILLAGE | 5 | 92 | 52 | 115000€ | 1250€ |
2022-07-19 | 22 | RUE DU PONT DE L AUDE | 3 | 70 | 112 | 240000€ | 3429€ |
2019-05-10 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 72 | 60 | 147000€ | 2042€ |